Новости

Aug 22, 2023

После реконструкции стоимостью 17 миллионов долларов два исторических объекта в Омахе будут открыты как доступное жилье.

Джорджия-Роу, построенный в 1890 году в стиле королевы Анны, реставрируется и вновь откроется в августе в районе Парк-авеню к западу от центра Омахи. Это 11 квартир с двумя и тремя спальнями.

Джорджия-Роу, построенный в 1890 году в стиле королевы Анны, реставрируется и вновь откроется в августе в районе Парк-авеню к западу от центра Омахи. Его 11 квартир с двумя и тремя спальнями предназначены для людей с доходом ниже определенного уровня, а арендная плата должна быть доступной. Некоммерческая организация inCOMMON также вновь открывает отремонтированный комплекс апартаментов Hanscom за улицей Georgia Rows. (Синди Гонсалес / Nebraska Examiner)

ОМАХА — В рамках проекта реконструкции стоимостью 17 миллионов долларов, который разрабатывался несколько лет, два исторических здания, одно из которых было построено более 130 лет назад, готовы предоставить доступное жилье в одном из старейших и развивающихся районов Омахи.

Между апартаментами Georgia Row и соседними апартаментами Hanscom Apartments 75 домов, в том числе для семейного проживания, будут доступны арендаторам, чей доход находится в федеральных пределах.

Целью некоммерческой организации inCOMMON Community Development, стоящей за этим предприятием, является развитие местных лидеров среди жителей уязвимых районов, сказал содиректор Кристиан Грей.

Он сказал, что обновленные арендуемые дома дают возможность новым лидерам позволить себе оставаться в районе Парк-авеню, даже несмотря на то, что частные застройщики продолжают приносить более дорогое жилье в этот район между центром города и Медицинским центром Университета Небраски, притягивающим рабочие места.

«Мы видели, как многие наши соседи были вынуждены покинуть свои дома из-за недоступности жилья в этом районе», — сказал он.

Инструменты государственного финансирования, используемые для строительства доступного жилья, включают налоговые льготы на жилье для малоимущих, исторические налоговые льготы и финансирование с увеличением налогов. По словам Грея, также помогли частные благотворительные пожертвования.

Торжественное открытие 25 августа, которое начнется в 17:00 по адресу Парк-авеню, 1029 и будет включать в себя экскурсии по зданию и бесплатную вечеринку, состоится в связи с тем, что штат Небраска усилил свое внимание к доступному жилью, отчасти для удовлетворения растущей потребности в рабочих и рабочей силе. Корпус.

В плане действий по обеспечению доступности жилья, требуемом Законодательным собранием городов Небраски, город Омаха сообщил, что к 2030 году в округе Дуглас потребуется около 30 000 единиц жилья, и 60% этой потребности приходится на доступные квартиры, где расходы на жилье и коммунальные услуги не будут стоить больше. более 30% дохода. В отчете говорится, что около 7000 арендуемых квартир должны будут стоить ниже 1000 долларов в месяц для домохозяйств с доходом менее 50 000 долларов.

Мы видели, как многие наши соседи были вынуждены покинуть свои дома из-за недоступности жилья в этом районе.

– Кристиан Грей, содиректор inCommon Community Development

По данным NP Dodge Management, которая управляет квартирами для inCOMMON, арендная плата в отелях Georgia и Hanscom будет варьироваться от 525 до 1000 долларов в зависимости от размера квартиры.

По словам Грея, хотя Georgia Row и Hanscom являются разными адресами, они расположены один за другим и будут иметь общие удобства, включая общественную комнату, библиотеку, фитнес-зал и крытое помещение для хранения велосипедов.

Построенный в 1890 году в стиле королевы Анны отель Georgia Row по адресу 1040 S. 29th St. содержит 11 квартир семейного типа с двумя и тремя спальнями. Его название произошло от Джорджия-авеню, первоначального названия нынешней 29-й улицы.

Помимо того, что Джорджия внесена в Национальный реестр исторических мест, Джорджия признана достопримечательностью Омахи и, согласно номинациям, была одним из наиболее сложных ранних рядных домов в Омахе, демонстрирующих первый уровень грубого известняка.

Более крупный Ханском, расположенный по адресу Парк-авеню, 1029, был построен в 1921 году в стиле испанского колониального возрождения и заслужил место в Национальном реестре. Он состоит из 64 квартир-студий и квартир с одной спальней.

Квартиры находятся в нескольких минутах ходьбы от районного ресурсного центра inCOMMON, 1340 Park Ave., который предоставляет жителям доступ к программам, включая образование для взрослых, развитие рабочей силы, молодежные программы и различные мероприятия по благоустройству района.

Официальное перерезание ленточки знаменует собой длительную реконструкцию, начавшуюся в 2015 году, когда компания inCOMMON купила Hanscom, тогда называвшуюся Bristol Apartments. Джорджия Роу была куплена в следующем году.